Quel est le rôle d’un agent de visite ?

Le secteur immobilier est composé de plusieurs acteurs parmi lesquels figurent les agents de visite. Ce sont des professionnels qui jouent un rôle déterminant dans le processus de vente ou d’achat d’un bien immobilier. L’agent de visite s’occupe essentiellement de faire visiter les appartements, maisons ou propriétés à vendre. Lisez cet article à titre informatif pour en savoir davantage sur le rôle d’un agent de visite. 

C’est quoi un agent de visite en immobilier ?

Un agent de visite est un professionnel du secteur immobilier qui permet aux potentiels acheteurs d’évaluer s’ils projettent de vivre dans l’appartement ou l’habitation qu’ils visitent. Pour ce faire, il rend le bien à vendre attrayant et accueillant. Il fait en sorte que la propriété soit présentable au moment de la visite. L’agent de visite veille à ce que le bien à vendre ne présente pas de défauts pour éviter les risques de rejet. Si vous projetez d’acheter un appartement à Nice par exemple pour un investissement locatif, vous pouvez passer par ce professionnel. 

Quelles sont les principales missions d’un agent de visite ?

Tout comme les apporteurs d’affaires immobilières et les autres agents immobiliers, l’agent de visite joue plusieurs rôles. Ses missions dans le processus de prise de décision d’achat par les potentiels acquéreurs sont multiples et multiformes. Elles constituent l’une des étapes clés pour mettre en vente ou en location un bien immobilier. 

L’agent de visite aide les potentiels acheteurs à se projeter

Les missions de l’agent de visite ne sont pas une simple formalité. Quand il joue bien son rôle, il impacte la première impression des locataires ou des acheteurs. Par conséquent, en tant qu’agent de visite, vous êtes appelé à jouer sur les premiers instants de la visite immobilière. Ils sont décisifs, alors, vous devez rendre le bien accueillant en : 

• Aérant préalablement les différentes pièces de la maison ou de l’appartement ;
• Revoyant l’état des pièces techniques de l’habitation ;
• Vérifiant auprès du vendeur que le bien à vendre est présentable. 

Vous devez bien ranger les pièces, tondre la pelouse et ouvrir les volets. Ce sont des détails grâce auxquels les visiteurs se projettent dans leur futur espace de vie. L’agent de visite doit aussi négocier le départ des occupants actuels de la maison ou de l’appartement avant la visite. Il est aussi tenu de fournir un dossier complet sur le bien contenant toutes les infos nécessaires. 

La mise en valeur de l’environnement du bien immobilier à vendre

L’environnement dans lequel se trouve l’appartement ou la maison à vendre est aussi décisif. Par conséquent, en tant qu’agent de visite, vous devez renseigner les futurs acheteurs sur le quartier et précisément : 

• Les écoles les plus proches du bien immobilier ;
• Les moments forts et les animations de la zone ;
• Le moyen d’accès aux transports en commun dans le quartier ;
• Les restaurants et les cafés à proximité recommandés ;
• Le voisinage immédiat. 

En outre, l’agent de visite informe aussi les potentiels acquéreurs sur les commerces à proximité. Ces informations constituent une plus value et permettent aux futurs acheteurs de se projeter dans leur nouvelle vie. 

L’agent de visite immobilier rend la visite fluide 

La fluidité de la visite détermine s’il est possible de conclure la vente du bien immobilier. L’agent de visite doit veiller à ce que l’expérience globale du visiteur soit agréable et fluide. Ainsi, vous incitez le prospect à signer l’achat de l’appartement ou de la maison qu’il visite. Il faut s’adapter à son interlocuteur et déterminer en avance le parcours logique. En tant qu’agent de visite, vous devez briser la glace en posant aussi quelques questions à votre visiteur. Par ailleurs, si vous cherchez un job d’agent visiteuse d’appartement pour aider les investisseurs immobiliers et les propriétaires, découvrez les opportunités d’emploi disponibles sur Jooble.