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La spécificité du marché immobilier à Paris 16

Déc 7, 2021 | Immobilier | 0 commentaires

Paris capitale de la mode, Paris ville lumière, Paris pourrait être appelée la ville aux superlatifs tant elle en dispose. Selon de nombreux observateurs, la capitale française fait partie du top 5 des plus belles villes dans le monde. C’est donc à juste titre qu’elle attire des millions de personnes non seulement à travers la France, mais également de toutes les contrées de la planète. Habiter Paris, c’est bon ; mais ça ne saurait suffire pour certaines personnes. Il faut surtout habiter les lieux les plus huppés, pour profiter pleinement du prestige de la ville. Au nombre de ces lieux, vous pourrez trouver le très réputé 16ᵉ arrondissement de la capitale. C’est en effet, l’un des arrondissements les plus prestigieux de la ville. En conséquence, le marché immobilier y est en effervescence de façon permanente.

Si vous souhaitez vivre à Paris 16, encore appelé l’arrondissement de Passy, vous devez avoir une idée de la spécificité du marché immobilier dans cet arrondissement. C’est dans ce sens que cet article que nous vous invitons à parcourir attentivement, vous sera d’une grande utilité.

Le marché de l’immobilier du 16e arrondissement de Paris

Situé dans le côté ouest de la capitale, le 16ᵉ arrondissement de Paris ou Paris 16 est bordé par la Seine (rive droite). C’est un quartier où se côtoient sites touristiques et monuments historiques tels que la Maison de Balzac, le Musée de l’homme et le célèbre Bois de Boulogne. À l’instar des autres villes du pays, vous trouverez à Paris 16 de la location ou de l’achat de maison. Cependant, le marché immobilier de cet arrondissement tient sa spécificité de son coût, qui diffère des autres quartiers de la ville. En outre, le coût de l’immobilier à Paris 16 est défini au mètre carré que ce soit pour une vente ou pour une location. Ainsi parfois il est parfois nécessaire de faire appel à agence immobilière à Paris 16.

Achat de maisons à Paris 16

Si vous voulez acheter une maison dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, il est important de vous faire une idée des coûts qui y sont pratiqués. Comme nous l’avons déjà signalé, le prix d’une maison dans cet arrondissement est déterminé en fonction de sa superficie, car c’est un prix fixé au mètre carré. En général, les prix pratiqués sont compris entre 9 000 et 30 000 €. Toutefois, ces coûts varient d’un bien à un autre en prenant en compte quelques critères, dont les suivants :

  • le quartier qui abrite la maison ;
  • les commodités que la maison offre ;
  • les commissions à percevoir.

Ainsi, pour une maison de taille moyenne, c’est-à-dire environ 100 m², vous pourrez débourser la somme de 900 000 €, voire plus. Si vous recherchez une maison pouvant abriter plus de 5 personnes, une dimension de 130 m² minimum est plus indiquée. Dans ce cas, votre budget pourra atteindre 1 300 000 €.

Location de maisons à Paris 16

Si votre budget ne vous permet pas d’acheter une maison à Paris, vous pouvez opter pour la location d’appartement. D’ailleurs, c’est ce que pratique plus de 40 % de la population de Paris 16. Dans ce cas, vous serez soumis à un loyer mensuel dont le coût sera également fixé en fonction du type de maison et de sa taille. En général, les T2 ou appartements à 2 pièces sont les maisons les plus recherchées à Paris 16. Vous pouvez en trouver à partir de 1 000 €/mois de loyer (les charges comprises). Si vous êtes plutôt intéressé par un studio, vous devrez prévoir un budget minimum de 400 € de loyer mensuel. En outre, il n’y a pas que les studios et les T2 qui sont disponibles à Paris 16. Vous trouverez également dans l’arrondissement, des maisons de diverses tailles allant jusqu’à 7 pièces, voire plus. Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez faire le choix qui se rapproche le mieux de votre budget.

Confier vos transactions à des professionnels

Peu importe le type de maison que vous voulez acheter ou louer, il est recommandé de confier votre transaction à des professionnels. Cela vous donne la possibilité d’une part de trouver votre maison dans les meilleurs délais. D’autre part, cela vous permet de mieux contrôler l’aspect juridique de votre transaction.

Contacter une agence immobilière

Si vous souhaitez louer une maison, contacter une agence immobilière est l’une des options que vous devez envisager. En effet, en tant que structure spécialisée, l’agence immobilière est le bon intermédiaire entre le propriétaire de la maison et vous. Lorsque vous contactez une agence immobilière, vous bénéficiez donc de son catalogue de maisons disponibles. Cela vous permet de trouver votre maison beaucoup plus rapidement que si vous devriez mener vos propres recherches. De plus, en contactant une agence, vous pouvez bénéficier de l’expertise d’un professionnel dans le choix de la maison dans le cas où vous auriez plusieurs offres. Par ailleurs, il est possible de nos jours de contacter une agence immobilière sans effectuer le moindre déplacement. De nombreuses agences sont disponibles en ligne, et il vous suffit d’effectuer quelques recherches sur Internet pour les trouver.

Faire appel à un courtier immobilier

En général, l’achat de maison se fait à partir d’un prêt bancaire ; notamment lorsque votre budget ne vous permet pas de couvrir toutes les dépenses. C’est le cas pour les maisons situées dans des quartiers de haut standing tels que le 16è arrondissement de Paris. Dès lors, si vous voulez acheter une maison à Paris 16, nous vous recommandons de faire appel à un courtier immobilier. Le courtier a pour mission de vous aider à trouver le financement bancaire le plus avantageux pour vous, dans l’acquisition de votre bien immobilier. Fort de son expertise donc, le courtier immobilier pourra vous aider à contracter le prêt dont vous avez besoin pour financer votre achat.

En somme, le marché immobilier dans le 16è arrondissement de Paris présente certaines spécificités, compte tenu de son prestige. Si vous voulez y vivre, vous devez soit acheter une maison ou louer un studio ou un appartement qui répond à vos envies. Pour faciliter votre acquisition ou vos démarches, il est recommandé de faire appel à des professionnels du secteur tels que les agences immobilières.

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