Comment réussir votre investissement immobilier à Monaco ?

La Principauté de Monaco est considérée par bon nombre de personnes comme un hub de l’investissement immobilier en Europe. Même si les valeurs semblent flamber au fil des années, ce secteur demeure l’un des piliers d’une économie locale de plus en plus dynamique. Investir dans la pierre à Monaco peut s’avérer plus délicat que prévu si vous ne maîtrisez pas certains aspects de l’environnement économique et si vous ne vous attachez pas les services des meilleurs experts du domaine. C’est pour cette raison que dans cet article, nous vous donnons les clés pour réussir votre projet immobilier.

Contexte immobilier à Monaco

Monaco est une petite ville-État indépendante située sur la côte Est française. Connue pour son Grand Prix de Formule 1 et pour ses casinos prestigieux, elle est aussi un havre de l’investissement immobilier. Depuis 2022, le marché immobilier local enregistre une nette progression en termes de volume. En effet, selon l’institut monégasque de la statistique et des études économiques (IMSEE), l’ensemble des ventes et des reventes de bien immobiliers à Monaco était estimé à près de 520 transactions en 2022.

Pour une petite ville comme Monaco, ce chiffre est très significatif, d’autant plus que le prix moyen du mètre carré est compris entre 30 000 et 35 000 euros pour un immeuble ancien. Ainsi, un appartement à vendre à Monaco peut coûter 21 870 euros au minimum. Par ailleurs, l’immobilier à Monaco est composé de 96 % d’appartement et de loft ainsi que de 4 % de maisons individuelles et de villas. Cette répartition s’est dessinée progressivement et a permis aux prestataires immobiliers locaux de mieux organiser leur offre par rapport à une demande de plus en plus forte. Mais, qui faut-il contacter pour s’offrir un bien immobilier à Monaco. Comment investir efficacement dans l’immobilier à Monaco ?

Où investir à Monaco ?

Monaco a beau être l’endroit parfait pour investir dans la pierre, il convient de trouver la bonne affaire et de ne pas vous précipiter dans votre choix. De l’avis de bon nombre d’experts, l’un des meilleurs endroits pour faire un premier investissement à Monaco est la commune de Condamine. Situé au centre de la principauté, Condamine est un lieu très apprécié par les populations locales et par les touristes. Ce qui fait le charme des environs, ce sont les restaurants de prestige qu’il abrite, les boutiques de luxe et le marché immobilier très florissant.

Deuxième commune très appréciée pour l’investissement immobilier : Monte-Carlo. Connu pour abriter les meilleurs établissements de jeux d’Europe et des hôtels cinq étoiles, Monte-Carlo est un quartier de prestige. Vous y trouverez une bonne concentration de villas en vente. Bien que les maisons de Monte-Carlo soient considérées comme les plus chères de la principauté, elles représentent tout de même un excellent potentiel d’investissement. Devenir rentier à Monte-Carlo vous garantira très certainement un retour sur investissement assez rapide en raison de la forte demande. Les agences immobilières locales vous demanderont entre 4 millions et 12 millions d’euros pour une résidence luxueuse.

Qui contacter pour investir à Monaco ?

Pour initier un projet d’investissement immobilier à Monaco, il est judicieux de consulter des plateformes spécialisées dans le domaine financier et immobilier. Des institutions bancaires renommées offrent des services de conseil financier personnalisé pour les investissements à Monaco, tandis que des sociétés de gestion de patrimoine proposent des conseils experts sur la diversification de portefeuille.

Les agences immobilières locales sont également des interlocuteurs clés, offrant une connaissance approfondie du marché monégasque. Il est par ailleurs recommandé de solliciter l’assistance de professionnels du droit et de la fiscalité, qui peuvent fournir des conseils juridiques et fiscaux adaptés à la juridiction monégasque. Enfin, certaines plateformes en ligne spécialisées dans l’investissement immobilier peuvent constituer d’excellentes ressources pour obtenir des informations complémentaires et élargir le réseau de contacts dans ce domaine spécifique.

En conclusion, investir dans l’immobilier à Monaco offre des opportunités attractives, mais requiert une compréhension approfondie du marché local. Avec un marché en constante progression, caractérisé par des prix élevés au mètre carré, la principauté présente des quartiers clés tels que Condamine, Monte-Carlo et Fontvieille, propices à un investissement fructueux. Pour s’aventurer dans ce domaine complexe, il est essentiel de s’entourer des meilleurs experts afin de bénéficier de conseils judicieux.