Norme électrique d’un logement en 2026 : le guide

Pour des raisons de sécurité, mais également de fonctionnalité et de confort, la mise en conformité des normes électriques est conseillée, que ce soit pour un logement neuf ou ancien.

En effet, une installation électrique non conforme expose les occupants du logement et l’ensemble des équipements branchés sur vos circuits à de nombreux risques. Respecter les normes électriques d’un logement en 2026 vous garantit la sécurité des installations et vous assure un service de qualité.

Vous avez en projet de refaire l’électricité de votre logement ? Si vous voulez en savoir plus sur les normes électriques d’un logement en 2026, cet article est tout indiqué pour vous. Vous y trouverez un guide complet des normes électriques d’un logement en vigueur.

NF C 15‑100 : la norme de référence pour l’installation électrique

La norme NF C 15‑100 décrit les caractéristiques des installations électriques et les règles de mise en œuvre. Les exigences de cette norme touchent les installations neuves et celles qui sont totalement rénovées. La norme NF C 15‑100 fixe les règles de conception, de réalisation et d’entretien des installations électriques.

Elle offre une sécurité optimale et une garantie de bon fonctionnement aux utilisateurs d’installations électriques et aux occupants des bâtiments. Notez que la norme NF C 15‑100 devient une série de 21 normes (NFC 15-100-X). Elle comporte des parties essentielles générales et des parties spécifiques complémentaires. Vous pouvez consulter selon les besoins et selon les types de chantiers.

Que prévoit la norme NF C 15‑100 ?

La norme NF C 15‑100 concerne les travaux des bâtiments neufs et les installations neuves des bâtiments existants dans le cadre d’une rénovation complète, de modifications et d’extensions du logement. On dit qu’une installation électrique respecte la norme NF C 15‑100 lorsqu’elle présente l’ensemble des organes de sécurité suivants :

• un compteur électrique servant à mesurer la quantité d’électricité consommée ;
• un disjoncteur général, qui permet de couper le courant sur l’ensemble de l’installation ;
• un tableau électrique dont tous les circuits électriques du logement sont regroupés
• des dispositifs différentiels à haute sensibilité (30 mA), qui garantit la protection de l’installation électrique et les personnes contre les fuites de courant ;
• des fusibles ou des petits disjoncteurs à l’origine de chaque circuit, qui protègent contre les surintensités ;
• des conduits, pour garantir la protection mécanique des fils conducteurs.

Vous pouvez aussi équiper l’installation d’un délesteur, qui évite le déclenchement du disjoncteur général lorsque la puissance appelée dépasse la puissance souscrite.

Location d’un logement : comment reconnaître une installation électrique à minima 
Sécurisée ?

L’installation électrique à minima sécurisée exige :

• à l’installation générale la présence d’un appareil de commande et de protection. Notez que cet élément doit être facilement accessible ;
• dès l’origine de l’installation électrique, un système différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre doit être installé ;
• l’installation sur chaque circuit d’un dispositif de protection contre les changements d’intensité (les surintensités) ;
•  une liaison équipotentielle adaptée à la cuisine et la salle de bain et plus particulièrement aux pièces qui disposent d’une douche et d’une baignoire ;
• l’absence d’équipements électriques anciens. Si des éléments ne sont pas conformes ou endommagés, il faut qu’ils soient retirés et remplacés sans délai ;
• les fils conducteurs ne doivent pas être dénudés. Par exemple, vous pouvez les protéger par des gaines.

Un diagnostic électrique désormais obligatoire

Si vous êtes un nouveau locataire, sachez que le propriétaire du logement doit obligatoirement vous fournir un état de l’installation électrique joint au contrat de location. Que ce soit pour une location vide ou une location meublée à usage de résidence principale.

Le diagnostic doit détailler l’état d’usage du système et les éventuelles anomalies relevées en matière d’électricité. Si le diagnostic relève des anomalies mineures qui ne présentent aucun danger pour le locataire, alors le propriétaire n’est pas obligé de faire les réparations. Dans le cas contraire, il est obligatoire pour le propriétaire de procéder à la mise aux normes électriques des éléments défectueux.

Qui réalise ce diagnostic ?

Pour réaliser le diagnostic, vous devez faire appel à un professionnel, c’est-à-dire un diagnostiqueur. Cet expert pourra faire une inspection des zones privatives et les dépendances associées au logement. Ensuite, il s’assure que les éléments minimums de sécurité sont présents et il analyse l’installation électrique pour en définir l’état général. De plus, il se charge d’identifier si :

• certains éléments et matériels sont inappropriés à l’usage ; 
• des éléments présentent des menaces de contacts directs avec d’autres éléments sous tension ;
• des éléments conducteurs sont bien protégés mécaniquement.

Quelles sont les obligations spécifiques pour les propriétaires en termes de mise aux normes électrique ?

En vertu de la loi, les propriétaires ont l’obligation d’entretenir et de vérifier l’installation électrique de leur logement. Ces vérifications périodiques permettent de s’assurer que l’installation électrique répond toujours aux normes en vigueur.

Réaliser un contrôle tous les 3 à 5 ans, voire plus fréquemment si l’installation est vétuste, est recommandé. De plus, lors d’une mise en location ou en vente d’un logement, le propriétaire doit mettre à disposition du locataire ou de l’acheteur un état de l’installation intérieure d’électricité qui date de moins de 6 ans.

Ce document détaillé évalue l’état de l’installation électrique et signale d’éventuels problèmes de sécurité. Si le propriétaire ne respecte pas cette obligation, il s’expose à des sanctions administratives et pénales en cas d’accident ou de dommages causés par une installation défectueuse.

Quels sont les avantages liés à la mise aux normes électriques ?

Le respect de la mise aux normes électriques présente de nombreux avantages, en voici quelques-unes :

La sécurité des occupants 

L’avantage majeur de la mise aux normes électriques est la sécurité des occupants. S’assurer que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur permet de réduire les risques d’accidents graves comme les incendies, les électrocutions et les explosions liées à des courts-circuits.

Une installation électrique avec des fils dénudés, des prises endommagées ou des tableaux électriques obsolètes expose les occupants à un danger. La mise aux normes des installations électriques permet de mettre en place des dispositifs de sécurité modernes. Par exemple, en installant des disjoncteurs différentiels, qui coupent automatiquement le courant en cas de fuite électrique, vous permet d’éviter les électrocutions.

Valorisation du bien immobilier 

Lorsque vous possédez un bien immobilier qui est doté d’une installation électrique conforme aux normes, il a tendance à être mieux valorisé sur le marché. La sécurité et le confort qu’offre une installation électrique conforme aux normes est un élément très important sur lequel les potentiels acheteurs ne badinent pas. Une installation ancienne peut être un frein à la vente ou à la location d’un bien immobilier.

La conformité aux assurances 

Si l’installation électrique n’est pas aux normes et qu’un dégât lié à un incident électrique survient, certaines sociétés d’assurance pourraient refuser de couvrir les dommages. En respectant cette obligation, le propriétaire s’assure que son bien est couvert en cas d’éventuels accidents électriques.

En cas de déclaration de sinistre, l’assureur peut demander au propriétaire de fournir le certificat de conformité de l’installation électrique pour s’assurer que celle-ci était en bon état au moment du sinistre. L’assureur pourrait réduire, voire refuser l’indemnisation, en l’absence de ce certificat, laissant ainsi le propriétaire supporter les coûts des réparations.

FAQ

Quelles sont les principales normes à respecter en matière d’installations électriques ?

Pour les installations électriques dans les bâtiments d’habitation, la norme NF C 15‑100 est la principale norme à respecter en France. Cette norme fixe les règles de sécurité concernant la distribution et l’utilisation de l’électricité dans les logements.

La protection contre les surintensités, les dispositions de mise à la terre, les sections de câbles à utiliser en fonction des puissances, etc. sont les différents aspects qu’elle couvre.

Mon logement est ancien, que dois-je faire pour le mettre aux normes électriques ?

Si vous souhaitez mettre votre logement ancien aux normes électriques, vous devez tout d’abord faire appel à un professionnel certifié pour réaliser un diagnostic électrique. Cette première étape consiste à identifier les travaux nécessaires à faire afin de mettre en conformité votre installation électrique.

En fonction des résultats du diagnostic, vous allez devoir planifier les travaux avec un électricien qualifié. Ces travaux pourraient inclure le remplacement de câbles défectueux, l’installation de prises de terre, la mise en place de dispositifs de protection supplémentaires tels que les disjoncteurs différentiels, etc.

Comment trouver un électricien qualifié pour réaliser les travaux de mise aux normes ?

Pour obtenir des recommandations, renseignez-vous auprès de votre entourage. Vous pouvez aussi consulter les annuaires en ligne, les sites spécialisés, ou encore contacter la mairie de votre localité afin d’avoir une liste d’électriciens certifiés dans votre zone.

Avant de confier vos travaux de mise aux normes, prenez le soin de vérifier les qualifications, les certifications et les références de l’électricien.

Existe-t-il des aides financières pour réaliser les travaux de mise aux normes électriques ?

Pour réaliser les travaux de mise aux normes électriques, plusieurs aides financières peuvent être disponibles. Vous pouvez bénéficier de subventions de l’État, de prêts à taux réduits ou de crédits d’impôt, en fonction de votre situation et de la nature des travaux à réaliser.

Pour connaître les dispositifs d’aides disponibles et les conditions d’éligibilité, renseignez-vous auprès des organismes et des administrations compétentes.