Le coliving : qu’est-ce que c’est ?

Le partage des charges liées à la location d’un logement a longtemps été une pratique courante, mais dans les années 2000, un concept émergent a vu le jour sur la côte ouest des États-Unis. Cette nouvelle approche de la colocation, connue sous le nom de coliving, dépasse largement la simple répartition des coûts. Elle révolutionne la manière dont les individus vivent ensemble en créant des espaces communautaires favorisant l’interaction, la collaboration et une vie sociale enrichie. Dans la suite de cet article, nous vous donnons plus de détails sur cette pratique de plus en plus en vogue.

Qu’est-ce que le coliving ?

Né durant les années 2000 aux États-Unis, le coliving est un nouveau concept de cohabitation en collectivité. Ce terme vient de l’anglais « co » pour ensemble et « living » pour vivre. Il consiste à louer une habitation meublée en jouissant des droits du bail à parts égales entre plusieurs personnes. Ainsi, chacun des locataires bénéficiera d’espaces privatifs (chambre, salle de bain, cuisine, etc.). Ils se partageront également des espaces communs comme le salon, la bibliothèque, une terrasse, un espace de travail, etc. À ces avantages, peut s’ajouter un large panel de petits services domestiques, en l’occurrence :

• une connexion Wifi,
• une femme de ménage,
• un abonnement Netflix ou OCS,
• une salle de sport,
• une conciergerie, etc.

Le concept a commencé à être populaire en France à partir de 2017, notamment auprès des populations universitaires. De nos jours, le coliving séduit toujours autant les aspirants à la colocation dans la mesure où il offre un modèle hybride entre colocation traditionnelle et services hôteliers.

Quels sont les avantages du coliving ?

Le coliving offre une multitude d’avantages qui attirent de plus en plus d’adeptes à travers le monde. En premier lieu, cette forme de logement aide à la création de communautés dynamiques et variées. En partageant un espace de vie commun, les résidents ont l’opportunité d’établir des liens sociaux solides, privilégiant ainsi un sentiment d’appartenance et de soutien mutuel. De plus, le coliving propose une solution abordable en permettant le partage des coûts liés au logement, ce qui peut être particulièrement attractif dans les zones urbaines où le coût de la vie est élevé.

En outre, cette approche encourage la convivialité et la collaboration, offrant des espaces communs de travail collaboratif, d’échange d’idées et de créativité. En somme, le coliving représente bien plus qu’un simple partage de logement ; il incarne un mode de vie axé sur la communauté, la coopération et l’économie collaborative.

Quels sont les inconvénients du coliving ?

Les inconvénients du coliving incluent principalement la perte d’intimité due à la vie en communauté. Malgré les espaces personnels, le partage d’espaces communs peut entraîner des conflits d’usage ou de style de vie. De plus, les différences de personnalité ou d’habitudes peuvent créer des tensions entre les résidents, notamment si un colocataire ne paie pas son loyer.

La dépendance à la dynamique de groupe pour des tâches domestiques ou pour des décisions peut également être perçue comme contraignante pour certains, nécessitant une gestion collaborative et des compromis permanents. C’est pour toutes ces raisons que certaines personnes préfèrent opter pour des coliver qui font déjà partie de leur cercle d’amis ou de leur famille.

Coliving : Un mode de vie en communauté attirant divers profils

Le coliving, avec ses multiples avantages, attire un éventail varié de profils. Bien que les générations plus jeunes soit souvent en tête de file, attirée par son penchant naturel pour le partage, cet arrangement séduit bien au-delà de cette tranche d’âge. En effet, il suscite l’intérêt de ceux en transition, qu’il s’agisse de personnes fraîchement divorcées cherchant un nouveau départ, d’actifs affectés temporairement ailleurs, ou même de jeunes retraités désireux de maintenir une vie sociale active.

Cette forme de logement prêt-à-vivre répond à un besoin universel : une solution de location pratique, combinée à la possibilité de tisser des liens sociaux et de créer des communautés dynamiques. Le coliving s’avère ainsi bien plus qu’une simple option de logement ; c’est un mode de vie inclusif, attrayant pour diverses circonstances et parcours de vie.

Quelle est la différence entre le coliving et la colocation ?

Au niveau des dispositions juridiques, la principale différence entre le coliving et la colocation réside dans la nature du bail. Dans la colocation classique, un bail unique est établi pour l’ensemble des colocataires. Chacun est alors conjointement responsable du paiement du loyer et des charges, avec des droits et des responsabilités équivalents. En revanche, dans le coliving, chaque résident signe un contrat de bail individuel avec le propriétaire ou le gestionnaire de l’espace. Cette distinction implique que chaque coliver a un accord direct avec le bailleur, lui conférant des droits et des obligations distincts des autres résidents.

En ce qui concerne le cadre de vie, le coliving propose généralement des espaces communs aménagés pour favoriser les interactions et les échanges, allant au-delà de la simple cohabitation. Contrairement à la colocation traditionnelle où l’entente entre colocataires peut être plus informelle, le coliving vise à créer une communauté dynamique avec des activités sociales organisées, des services partagés et une atmosphère propice à la convivialité et à la collaboration entre les résidents. Cette approche favorise des liens plus forts et une expérience de vie collective plus enrichissante.

L’évolution du coliving en France

En France, le coliving émerge progressivement comme une alternative de logement prisée. L’élan initial a été impulsé par des pionniers tels qu’Agathe Duboureau avec Lime, ouvert dès 2017 à Bayonne. Cependant, le concept a rapidement gagné en popularité, avec des initiatives telles que la start-up Colonies, qui a établi plusieurs sites dédiés au coliving à travers le pays. Les emplacements choisis comprenaient Fontainebleau, Paris 20ᵉ et Noisy-le-Grand.

En parallèle, d’autres espaces novateurs ont fleuri, comme la Casa Wellness à Colombes, ECLA à Massy-Palaiseau, et The Babel Community à Marseille. Cette diversification géographique témoigne de l’essor progressif du coliving en France, offrant ainsi une variété de choix dans différents contextes urbains. Ce phénomène en plein essor s’inscrit dans une tendance où les individus recherchent plus qu’un simple espace de vie partagé, mais plutôt une expérience communautaire enrichie favorisant l’interaction sociale, le bien-être et la convivialité. À mesure que cette pratique gagne en visibilité dans le pays, le coliving continue d’évoluer pour répondre aux besoins changeants des citadins à la recherche de solutions de logement innovantes.