Primo-accession : quand se tourner vers un logement social ?

Selon l’Insee, en France, environ 8 % de la population vit sous le seuil de pauvreté. Cette frange de la population française dont le revenu n’atteint pas les 900 € peine à subvenir à ses besoins primaires et à se loger. La primo accession vient donc répondre aux attentes de ces populations avec une grande variété d’offres disponibles dans le paysage immobilier et financier.

Mais en quoi consiste réellement la primo accession et quand faut-il se tourner vers cette option ? Si vous souhaitez obtenir réponses précises à ces préoccupations, vous êtes à la bonne adresse. Dans cet article, nous explorerons de plus près le fonctionnement de la primo accession, les conditions pour y accéder ainsi que ses différents avantages.

Qu’est-ce que la primo accession au logement social ?

La primo accession, comme son nom l’indique, est un système d’accession à la propriété. De façon plus explicite, il s’agit d’une démarche permettant aux individus et aux couples à faibles revenus de devenir pour la première fois propriétaire d’un bien immobilier.

Cette possibilité est généralement offerte par un bailleur social proposant des logements accessibles aux primo-accédants. En France, l’enjeu du logement fait partie des principales questions de société. C’est donc dans le but de résoudre cette problématique que le système de la primo accession a été mis en place.

Notez également que la primo accession ne concerne que l’achat des résidences principales. Par conséquent, elle n’est accessible qu’aux personnes intéressées par ce type de projets immobiliers. Rappelons aussi que la primo accession est un statut qui accorde de nombreuses prérogatives.

Il peut aussi s’appliquer aux personnes n’ayant pas été propriétaires de résidences principales pendant deux ans. En d’autres termes, si vous avez déjà été propriétaire de bien, mais pas d’une résidence principale dans un intervalle de deux ans au moins, vous pouvez être considéré comme primo-accédant.

Quelles sont les conditions requises pour bénéficier d’une primo accession ?

Si vous désirez accéder à une résidence principale pour la première fois en France, sachez qu’il y a certaines conditions à remplir pour bénéficier du statut de primo-accédant. Parmi ces conditions, l’une des plus évidentes est la volonté de s’offrir une résidence principale.

Si vous avez uniquement pour intention d’acquérir une propriété à des fins commerciales, vous ne serez jamais considéré comme un candidat crédible à la primo accession. Vous devez donc justifier auprès des autorités compétentes de votre volonté de devenir propriétaire d’une résidence principale. Ainsi, vous pourrez postuler pour un programme de primo accession. 

De plus, il est important de rappeler que la primo accession est une démarche qui n’est accessible qu’aux personnes dites à faibles revenus. Vous devrez de ce fait justifier d’un revenu modeste ou intermédiaire afin de vous voir octroyer le statut de primo-accédant. En outre, rappelons qu’une opération de primo accession ne peut se réaliser sans financement. Vous devez donc remplir la condition de trouver un prêt adéquat dans le but de bénéficier de la primo accession.

Les avantages de la primo accession

En optant pour un programme de primo accession, vous pourrez profiter de plusieurs avantages. Le premier de ces avantages est d’ordre financier. En effet, la primo accession permet aux personnes à faibles revenus de s’offrir l’occasion des biens de qualités pour un prix bas. Dans les faits, les biens disponibles en primo accession sont généralement 20 % ou 30 % moins chers que ceux du marché immobilier classique. Vous pourrez ainsi réaliser des économies considérables en vous tournant vers cette démarche. 

Outre cet aspect, il est indispensable de souligner qu’en étant reconnu par votre localité comme un primo-accédant, vous pourrez bénéficier d’aides. Ces aides financières multiples et variées vous permettront d’amortir encore plus le coût d’achat de votre première propriété.