Le guide pour devenir rentier en 2023

Devenir rentier est l’objectif principal de bon nombre de personnes ces dernières années. Si ce mode de vie prend de plus en plus d’ampleur, c’est en raison des innombrables profits dont il fait bénéficier ses adeptes. Les avantages immédiats d’une vie de rentier sont la stabilité financière et la liberté générale qu’elle confère. En effet, le fait de ne plus dépendre entièrement d’un salaire mensuel et surtout, de ne plus avoir besoin de travailler est la première motivation des potentiels rentiers. Pour bénéficier des avantages de ce mode de vie en 2023, il existe plusieurs secteurs dans lesquels vous pourrez faire pérenniser vos revenus. Le choix de votre domaine d’investissement se fera selon vos attentes et votre budget. À l’image des secteurs les plus rentables de l’année 2021, nous verrons ensemble dans cet article les types d’investissements qui vous permettront de devenir rentier en 2023.

Investir dans l’immobilier locatif pour devenir rentier en 2023

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

Investir dans le domaine de l’immobilier est un premier pas vers la liberté financière. En effet, c’est l’une des options incontournables en termes de création de patrimoine. D’un constat général, on peut affirmer que le marché de l’immobilier en France est un secteur très dynamique et rentable. En investissant votre argent dans l’achat d’un bien immobilier, vous devenez à votre tour un pourvoyeur de logement. Votre bien générera pour vous des revenus à travers les loyers que vous percevrez mensuellement. Ce qui attire les investisseurs dans ce secteur, c’est la capacité des biens à prendre de la valeur au fil des années. Vos revenus pourraient donc augmenter de 15%, voire plus avec le temps.

Comment investir dans l’immobilier en 2023 ?

Le budget est un critère très important lorsque vous commencez à investir dans ce secteur. Avant de vous lancer dans l’immobilier locatif, vous devrez déterminer le revenu que vous souhaitez générer sur le long terme. Par mois ou par an, le prix de location de votre bien dépendra de sa taille et de sa valeur. La prise de risque est à éviter pour une première opération immobilière. Pour mettre le maximum de chances de votre côté lors de votre premier investissement, vous pouvez par exemple acheter un bien de petite taille dont le coût est compris entre 40 000 et 100 000 €. Si vous ne disposez pas d’assez de fond pour procéder à l’achat de votre bien immobilier, vous pouvez opter pour un prêt bancaire. Sur la base de votre capacité d’emprunt, vous obtiendrez le montant dont vous avez besoin pour votre projet. 

Par ailleurs, un autre critère majeur pour la mise en location d’un bien immobilier est l’emplacement de celui-ci. Il est fortement recommandé de privilégier des zones présentant des atouts favorables à la réussite de votre investissement. Par exemple, si vous souhaitez faire l’acquisition d’un logement de petite surface, l’idéal serait de privilégier une zone hautement fréquentée par les étudiants. Les villes moyennes sont les plus avantageuses, car les biens immobiliers de ces zones ont une perspective de rentabilité plus élevée que ceux des grandes villes. La faible concurrence dans ces villes est également un avantage pour tout nouvel investisseur immobilier.

Si vous avez du mal à évaluer le loyer que vous souhaitez obtenir chaque mois, vous pouvez prendre conseil auprès d’un expert du domaine. Pour vivre entièrement de vos rentes immobilières, l’idéal serait de maximiser vos entrées en diversifiant vos actifs par l’achat de plusieurs biens. Pour devenir rentier immobilier, il faut que vos revenus, moins les charges de votre investissement, vous permettent de vivre convenablement sans travailler.

Investir en bourse

Présentation du secteur d’activité

L’investissement en bourse se fait par l’achat d’action à des entreprises dans le but de contribuer à leurs développements et ainsi, profiter de leurs revenus. L’achat d’actions sur les plus grands marchés boursiers du monde est un type d’investissement très rentable. Ainsi, faire des placements sur le marché financier n’aura d’autres effets que d’accélérer votre course vers la liberté financière. Beaucoup pratiqué dans le monde anglo-saxon, notamment aux États-Unis, l’investissement en bourse commence à gagner un peu plus de terrain en France. En effet, l’activité sur les marchés financiers, longtemps considérée par les Français comme un investissement à haut risque, se présente aujourd’hui comme un secteur d’avenir. Il existe de nombreux marchés financiers repartis dans plusieurs pays du monde, auxquels vous pourrez accéder et devenir rentier grâce à vos placements. Parmi ceux-ci, on peut citer entre autres :

• Euronext ;
• NASDAC ;
• La bourse de New York ou NYE ;
• La bourse de Tokyo ou TSE.

Les avantages de l’investissement en bourse

En investissant sur les marchés financiers, vous ferez travailler votre argent de façon autonome. Autrement dit, vous ferez fructifier vos capitaux sans avoir la charge de les gérer vous-même. L’achat d’actions donne l’opportunité aux personnes intéressées d’investir dans des secteurs d’activités très porteurs. En achetant des actions à une société, vous possédez une part de celle-ci. Vous devenez donc actionnaires d’importantes entreprises nationales et internationales, ce qui vous fera bénéficier de dividendes pendant une durée indéterminée. L’une des particularités des marchés financiers est l’instabilité du cours des actions. On constate très souvent une augmentation ou une baisse des valeurs de ces actions. Ces changements peuvent être à votre avantage si vous saisissez la bonne opportunité au temps convenable.

Vous pourrez par exemple revendre vos actions lorsque les valeurs de celles-ci augmentent afin d’investir dans un autre domaine ou d’acheter de nouvelles actions plus importantes. Cette activité génératrice de rentes constituera non seulement une principale source de revenu, mais aussi un moyen d’épargne rentable sur le long terme. En effet, vous avez la possibilité d’accumuler vos dividendes pendant plusieurs années pour mieux préparer votre retraite par exemple. Vous pourrez disposer des revenus générés quand et comme vous le souhaitez.

Comment investir en bourse en 2023 ?

Avant de commencer à investir sur les marchés financiers, il est important de savoir que ce secteur est aussi risqué que rentable. L’investissement sur les marchés financiers ne requiert pas des montants élevés. Bien que ce secteur soit fructueux, il serait judicieux, dans un premier temps, d’investir de petites sommes afin de minimiser les risques. L’une des étapes les plus importantes à suivre avant de vous lancer sur le marché boursier est la recherche d’informations. En effet, bon nombre de personnes intéressées par ce secteur d’activité s’y connaissent très peu, voire pas du tout. Il est donc indispensable de s’informer sur les fondamentaux de ce domaine, ainsi que sur les différentes stratégies d’investissement.

Après l’étape de l’information, vous pourrez accéder à celle de la pratique qui commence par l’ouverture d’un compte chez un courtier. Le courtier est un expert dans le domaine boursier qui, en tant qu’intermédiaire, vous aidera à mieux rentabiliser vos investissements. Sur les marchés financiers, vous avez la possibilité d’investir à court terme et aussi à long terme. Toutefois, il est recommandé d’opter pour l’achat d’actions sur le long terme en raison de leur stabilité et de leur potentiel de valeur élevé. Aussi, il est vivement conseillé d’augmenter ses chances de réussite en faisant différents types de placements. Cela aura pour avantage d’accroître vos gains ou de limiter les dégâts en cas d’éventuelle perte. Il est aussi important de rester à l’affût des bonnes opportunités sur les différents marchés boursiers en suivant l’actualité économique.

Investir dans l’assurance-vie pour devenir rentier en 2023

Les principes de base de l’assurance-vie

L’assurance-vie est l’un des placements les plus appréciés par les Français en raison du faible taux de risque. Cette assurance est une solution d’épargne très rentable sur le long terme, car elle permet à l’épargnant de préparer sa retraite en toute quiétude. En effet, l’assurance-vie est un placement financier dans lequel, le souscripteur honore une cotisation régulière jusqu’à la fin de son contrat. À l’issue de ce contrat, un montant contenant des intérêts est reversé à l’assuré en contrepartie de ses cotisations, pour lui permettre d’investir dans le projet de son choix.

Il peut également bénéficier de prêts sur la base du solde de son compte. Lorsque vous signez un contrat d’assurance-vie, vous avez la libre charge de déterminer la durée de celui-ci. Lorsqu’il arrive à expiration, le contrat peut être reconduit d’un commun accord entre l’assuré et la société d’assurance. Si l’assuré décède avant l’expiration de son contrat, les revenus générés par ce contrat seront reversés aux ayants-droit de celui-ci. Cela n’est surtout pas à confondre avec l’assurance décès qui a pour but essentiel de soutenir les familles endeuillées.

Les différentes catégories d’assurance-vie

Il existe deux types de contrats d’assurance-vie qui sont le contrat monosupport et le contrat multisupport. L’assurance vie monosupport est l’option la plus appréciée par les Français, car elle expose l’assuré à moins de risques. Cette catégorie d’assurance vie repose sur un seul support d’investissement appelé fonds en Euro. Dans un contrat monosupport, le capital de l’assuré bénéficie d’une sécurité garantie. L’assuré peut ainsi investir tout son capital sans risquer de le perdre. Ce contrat d’assurance vie vous fait bénéficier d’un taux de rendement préalablement fixé par le gouvernement variant entre 1 et 2,5%.

Quant au contrat multisupport, celui-ci est plus avantageux et présente plus de risques, car il est basé sur plusieurs supports d’investissement. L’assureur se charge de placer votre argent dans divers secteurs afin de le faire fructifier. Ici, le taux de rendement est plus élevé, toutefois, cette catégorie d’assurance-vie peut être à la fois très avantageuse et risquée en raison de l’instabilité du taux de rendement. Le contrat multisupport est également appelé « assurance-vie en unités de compte ».

Comment investir dans une assurance-vie en 2023 ?

Il est possible à tout le monde de devenir rentier en 2023 grâce à l’assurance-vie quelle que soit votre capacité d’épargne. Il n’existe généralement pas de limite d’âge pour souscrire à cette assurance. Toutefois, certains organismes fixent un âge maximum pour encourager les potentiels épargnants à souscrire plus tôt. Vous avez la possibilité de souscrire une assurance individuelle, en couple et également pour le compte de vos enfants s’ils sont mineurs.

Pour investir dans une assurance-vie, il est primordial d’obtenir les informations relatives à ce domaine. Vous devez tout d’abord prendre des renseignements auprès d’un conseiller spécialisé afin de connaître les différentes offres disponibles ainsi que les éventuels risques. Cela vous permettra de choisir le type de contrat qui correspond le mieux à vos attentes. Le conseiller vous orientera sur la meilleure option à choisir en fonction de votre profil d’épargnant. Le profil prend en compte votre capacité d’épargne, votre situation matrimoniale, vos projets et votre capacité à prendre des risques.

Par ailleurs, il est important de se fixer des objectifs sur le long terme, ce qui vous aidera à faire le meilleur choix. L’assurance-vie est flexible et les versements sont faits selon le rythme du contractant. Cette flexibilité permet également à l’assuré de retirer ses fonds à tout moment. Toutefois, il est recommandé à l’épargnant de retirer ses gains après une période de 8 ans au minimum afin de bénéficier des avantages fiscaux de l’assurance prévus à cet effet. Lorsque vous souscrirez à une assurance vie, certains frais vous sont imposés. Ces frais sont entre autres :

• Les frais sur versement : prélevés à chaque versement
• Les frais de gestion : prélevés chaque année pour la gestion des fonds ou du contrat
• Les frais d’arbitrage : Prélevés sur les montants transférés d’ un support à un autre (pour les contrats multisupports)
• Les frais de sortie : Appliqués aux retraits anticipés

Investir dans les cryptomonnaies

Présentation du secteur

Un autre moyen de devenir rentier en 2023 est d’investir dans des devises virtuelles. Existantes depuis plus de 10 ans, les cryptomonnaies ont connu un succès mondial ces dernières années. Ce système de paiement numérique n’est régi par aucune banque, mais plutôt par une grande base de données appelée la blockchain. Avec plus de 21000 monnaies disponibles, ce marché attire de plus en plus de personnes souhaitant mettre en place un investissement à long terme. En France, c’est un secteur encore nouveau qui attire néanmoins l’attention d’une partie de la population. Aujourd’hui, près de 10% de la population française investit dans les cryptomonnaies.

Les avantages d’un investissement en cryptomonnaies

À l’instar de l’investissement en bourse, les valeurs de ces devises digitales sont instables et peuvent augmenter à tout moment. C’est une bonne opportunité d’investissement qui vous permettra de faire fructifier votre argent de façon virtuelle sur une longue période. Lorsque votre monnaie croît en valeur, vous avez la possibilité de la revendre pour encore maximiser votre bénéfice ou de retirer vos gains. On assiste généralement à des performances extraordinaires de certaines cryptomonnaies sur une période bien définie, de quoi vous rendre riche en quelques instants. On a par exemple la monnaie GALA qui a connu une évolution fulgurante d’environ 40.000% de sa valeur en 2021.

Les risques d’un investissement en cryptomonnaies

Il est important de savoir que hormis les avantages que cela peut procurer, l’investissement dans les cryptomonnaies entraîne certains risques. Vu leur complexité, il n’est pas très évident de comprendre le système de fonctionnement des devises virtuelles. Aussi, le marché étant encore en plein développement, il n’est pas rare de voir de nombreux cas de piratage et d’escroquerie dans le domaine. Il est donc indispensable, avant de vouloir devenir rentier en investissant en cryptomonnaies, de prendre conseil auprès d’un expert en gestion de patrimoine.

Comment acheter des cryptomonnaies ?

L’achat de monnaies est l’étape clé de cet investissement. Il existe en effet plusieurs moyens d’acheter de la cryptomonnaie. Pour débuter votre investissement, deux principales options s’offrent à vous. Vous pouvez opter pour l’achat de devises via une plateforme d’échanges spécialisée ou de passer par l’intermédiaire de courtiers traditionnels. Les plateformes d’échanges mettent en relation des vendeurs et des acheteurs. En plus d’être des moyens d’échanges, ces plateformes font également office de portefeuilles virtuels sur lesquels vos monnaies sont stockées. La sécurité étant une priorité dans ce secteur, vous devrez faire le choix d’une plateforme légale et parfaitement sécurisée pour l’achat de vos devises virtuelles. Vous disposez de plusieurs moyens de paiement pour l’achat de vos cryptomonnaies, notamment les cartes bancaires et PayPal.

Toutefois, il faut savoir que ces plateformes d’échanges spécialisées sont recommandées aux plus expérimentés. En effet, l’achat d’une devise digitale sur un marché nécessite une certaine connaissance des monnaies et de plusieurs autres indices. Si vous débutez dans le secteur de la cryptomonnaie, il sera avantageux pour vous de solliciter les services de courtiers traditionnels ou de facilitateurs. Ceux-ci se chargeront non seulement de trouver pour vous les meilleures offres, mais aussi de vous conseiller dans vos choix.

Au sortir de cette analyse, on retient qu’il existe énormément de domaines rentables sur le long terme que vous devrez privilégier si vous voulez devenir rentier en 2023. On constate surtout que les domaines les plus fructueux de l’année 2021 ne cesseront pas de produire le même effet en 2023. Hormis l’investissement dans le secteur immobilier, la bourse, l’assurance-vie et la cryptomonnaie, il existe bien d’autres secteurs qui vous permettront d’accéder à votre liberté financière, professionnelle et sociale. Sachant que tous les secteurs ont leurs parts de risque, il est important que vous surpassiez vos doutes et que vous vous donniez les moyens nécessaires pour devenir rentier.